Bienes raíces
Ayudamos a nuestros clientes con todos los aspectos de las transacciones inmobiliarias, incluidos: hipotecas, refinanciación, gravámenes, acciones de partición, disputas sobre derechos de propiedad, reclamos equitativos, cuestiones y disputas contractuales, disputas de títulos y reclamos en competencia.
Estamos aquí para resolver las cosas para usted.
El comienzo: la revisión del abogado
Esta podría ser la transacción financiera más grande de su vida y probablemente lo sea si, por ejemplo, es la primera vez que compra una vivienda. Por lo general, usted comienza con su agente de bienes raíces preparando un contrato que, según la ley de Nueva Jersey, debe incluir una cláusula de "Revisión del abogado". Para proteger sus intereses, usted nos llama para revisar el Contrato y modificarlo según sea necesario y, lo que es más importante, para tratar con el abogado de la otra parte. Es crucial en este momento que nos contactes lo antes posible.
El medio: contingencias
Por lo general, su contrato establecerá una contingencia de inspección, una contingencia de préstamo hipotecario si el comprador está financiando la transacción, una contingencia de título y, en caso de que el comprador necesite vender una casa para financiar la transacción, una contingencia de cierre de la otra venta.
El final: el cierre
El resultado final de este proceso es la compra y venta de la propiedad y el cierre del título. Esto ocurre después de que se han cumplido todas las contingencias del Contrato y tanto el Comprador como el Vendedor están listos y pueden cerrar. Por lo general, el vendedor debe estar en condiciones de entregar baldosas asegurables y el comprador, por supuesto, debe tener el dinero de la compra y la financiación en orden y listos para entregar al vendedor.
